2025년 한 해 동안 서울 부동산 시장은 정부의 강력한 규제와 시장의 본능적인 욕구가 부딪히는 격전장이었습니다. 대출 한도는 줄어들고 규제 지역은 넓어졌지만, 시중에 풀린 막대한 자금은 여전히 부동산으로 흘러들었습니다. 이제 전문가들은 2026년이야말로 진짜 승부처라고 입을 모읍니다. 역대급 유동성이 공급 절벽과 금리 인하를 만나면서 새로운 국면을 맞이할 것이기 때문입니다. 부제: 규제 속에서도 오른 집값, 2026년은 더 뜨거울까?…

집을 구하러 다니다 보면 온라인 사진만 보고 결정하기엔 불안한 마음이 들 때가 있습니다. 실제로 가보니 예상과 달라서 후회한 경험, 주변에서 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 부동산 임장은 이런 실수를 막아주는 가장 확실한 방법입니다. 오늘은 처음 임장을 가시는 분들도 쉽게 따라 할 수 있도록, 현장에서 꼭 확인해야 할 것들을 정리해드리겠습니다. 부제: 임장 단계별 실전 가이드와 활용 팁…

요즘 집 구하기 정말 힘들어졌습니다. 전세는 찾기 어렵고 월세는 계속 오르고 있어서 많은 분들이 걱정하고 계십니다. 특히 청년들과 사회초년생들은 주거비 부담이 더욱 커지고 있는데요. 저도 공인중개사로 일하면서 “전세 매물 없나요?”라는 문의를 받을 때마다 안타까움을 느낍니다. 지금 부동산 시장에서 무슨 일이 일어나고 있는지, 왜 이런 상황이 벌어졌는지 함께 살펴보겠습니다. 부제: 청년 주거비 부담, 전세의 월세화 완벽…

요즘 부동산 시장을 보면 가슴이 먹먹해집니다. 정부는 대출 문턱을 높이는데, 새로 받는 대출 금액은 역대 최고치를 찍고 있습니다. “지금 아니면 평생 못 산다”는 절박함이 영끌족을 만들어내고 있습니다. 퇴직금까지 깨가며 집을 사는 3040세대의 현실, 그리고 규제 속에서도 치솟는 집값의 역설을 함께 살펴보겠습니다. 부제: 3040세대 영혼을 끌어모아 내집마련 이 글의 순서 1. 역대 최고치를 경신한 주택담보대출 평균액…

요즘 집 한 채 마련하는 게 정말 쉽지 않습니다. 전세는 구하기 어렵고, 대출 받기는 더 까다로워졌는데 집값은 여전히 높은 상태예요. 그러다 보니 많은 분들이 노후를 위해 모아둔 퇴직연금까지 꺼내 쓰는 상황이 벌어지고 있습니다. 지금 부동산 시장에서는 어떤 일들이 일어나고 있는지, 왜 이런 선택을 할 수밖에 없는지 함께 살펴보겠습니다. 부제: 퇴직연금까지 깨는 3040, 내집마련 현실 이…

부동산 시장이 혼란스러울 때 가장 피해를 보는 건 결국 우리 같은 보통 사람들입니다. 집을 사고팔 때 믿고 맡긴 중개사가 거짓말을 하거나, 누군가 몰래 가격을 담합한다면 얼마나 억울할까요. 정부가 전국 280여 개 지자체와 손잡고 부동산 불법행위를 뿌리 뽑기 위한 움직임을 본격화하고 있습니다. 2020년부터 운영 중인 신고센터를 통해 집값담합, 허위신고 같은 교란행위를 철저히 단속하겠다는 의지입니다. 부제: 부동산…