오래된 동네가 새롭게 변하는 모습, 한 번쯤 상상해보셨나요? 국토교통부가 2024년 10월 21일, 공공 도심복합사업 시즌2를 발표하며 도심 속 주택 공급에 다시 힘을 싣기로 했습니다. 민간이 손대기 어려운 낡은 도심을 공공이 직접 나서서 빠르게 주택으로 만들겠다는 계획인데요. 2030년까지 총 5만 가구를 착공한다는 목표가 눈에 띕니다. 용적률 상향부터 규제 완화까지, 이번 사업이 우리 주거 환경에 어떤 변화를…

노후 대비로 근린 상가를 매입했는데 세입자가 임대료를 계속 연체한다면 참으로 답답한 일입니다. 대출 이자는 나가는데 월세는 들어오지 않고, 독촉해도 소용이 없다면 어떻게 해야 할까요? 오늘은 실제 상담 사례를 바탕으로 상가임대료 연체 시 계약 해지와 세입자를 합법적으로 내보내는 방법을 자세히 알려드리겠습니다. 부제: 상가 월세 연체, 언제 계약 해지 가능한가요? 이 글의 요약 ✔ 상가 건물은 3개월…

부동산 시장에 또 다시 강력한 규제 바람이 불어왔습니다. 10월 15일 발표된 부동산대책은 특히 재건축과 재개발 현장에 직격탄을 날렸습니다. 공인중개사로 일하며 수많은 정책 변화를 지켜봤지만, 이번만큼 현장의 충격이 컸던 적은 드뭅니다. 조합원들의 전화가 하루 종일 울리고, 매물을 내놓으려던 분들은 발을 동동 구르고 있습니다. 도대체 무슨 일이 벌어진 걸까요? 부제: 10.15 대책 이후 달라진 재건축 거래 제한…

최근 아파트 가격이 계속 오르면서 다가구, 다세대, 오피스텔 같은 비아파트에 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 작은 건설사들은 돈을 빌리기가 어려워 집을 짓는 데 많은 어려움을 겪어왔습니다. 이제 정부가 나서서 대출 한도를 높이고 금리를 낮춰주기로 했습니다. 도심에 빠르게 집을 공급하고, 건설사의 부담도 줄여주겠다는 계획입니다. 부제: 비아파트 건설사 금리 인하, 최대 0.3%포인트 혜택 이 글의 요약 ✔ 정부가…

정부가 서울과 경기도 일부 지역의 집값 과열을 막기 위해 강력한 규제 카드를 꺼내 들었습니다. 서울 25개 구 전체와 경기도 12개 지역이 새롭게 규제지역으로 지정되면서, 주택 구매를 계획하고 계신 분들에게는 큰 변화가 찾아왔습니다. 대출 한도가 크게 줄어들고 각종 제한이 생기면서 내 집 마련의 문턱이 높아졌지만, 이는 시장 안정을 위한 필수적인 조치입니다. 부제: 수도권 12곳 토지거래허가구역 지정,…