내가 집을 구입했는데 그 집을 판 사람이 전세를 살겠다고 하는 것이 ‘주인 전세‘라 하며 전문 용어로는 ‘점유개정’이라 합니다. 이 방법은 복잡한 과정 없이 기존 집주인이 세입자가 되어 계속 거주하는 방식으로, 양측에 여러 이점을 제공하는데 이에 대하여 함께 알아보아요.   주인 전세(점유개정), 복잡한 거래 간단하게 해결   부제: 주인 전세로 내 집 마련하기   이 글의…

갑수 씨는 68세로 국민연금만 받고 있으며, 작년부터 주택 임대소득이 발생했습니다. 임대소득이 생기면 건강보험 피부양자 자격이 상실될 수 있다는 얘기를 듣고 걱정이 많습니다. 이에 대한 정확한 신고 방법과 유지 방안을 알아보겠습니다.   임대소득 신고와 건강보험 피부양자 자격 유지 방법   부제: 임대사업 소득과 건강보험료, 어떻게 관리할까? 이 글의 순서 0. 이 글의 요약 1. 임대소득과 피부양자…

1년 단위로 월세가 인상되는 계약은 세입자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히, 계약 갱신 시 월세 인상 조건이 명시된 경우, 이를 어떻게 해석하고 대처해야 할지 고민이 많을 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 1년 단위 월세 인상에 대해 자세히 알아보겠습니다.   1년 단위 월세 인상, 어떻게 대처할까?   부제: “1년마다 계약 갱신 시 5% 월세 인상, 해결책은?”…

전세 계약 만기에 직면하여 보증금 인하를 요청했으나, 경제적 여유가 없다는 이유로 집주인은 기존 조건 유지 및 계약 연장 또는 매매를 제안했습니다. 이로 인해 세입자는 추가 이자 부담과 같은 어려움을 겪게 되었습니다. 이번에는 보증금 조정이 어려울 때 고려해야 할 대안들에 대해 함께 알아보아요.   전세 보증금 조정 어려움과 계약 연장, 어떻게 대처?   부제: 전세 계약…

아파트 관리비는 세입자와 임대인 모두에게 중요한 문제입니다. 많은 사람들이 장기수선 충당금에 대해서는 잘 알고 있지만, 건물 보험료에 대해서는 혼란스러워합니다. 이번 글에서는 아파트 관리비 중 건물 보험료의 부담 주체와 그 이유에 대해 알아보겠습니다.   아파트 건물 보험료, 누가 부담해야 할까?   부제: 세입자가 알아야 할 건물 보험료 정보   이 글의 순서 0. 이 글의 요약…

월세생활을 접고 공공지원 민간임대주택에 입주하는 지민 씨! 보증금의 대부분이 대출이라 보증금 반환 걱정이 앞서요. 이런 상황에서 주택임대보증보험의 필요성과 보증보험을 누가 부담하여야 하는지에 대해 함께 알아보아요.   민간임대주택: 주택임대보증보험, 보험료 부담 방법   부제: 보증금 반환 걱정 끝! 주택임대보증보험(민간임대주택)   이 글의 순서 0. 이 글의 요약 1. 민간임대주택 보증보험 2. 보증보험 중복가입 필요 3. 전세사기…