2020년 7월 개정된 주택임대차보호법은 임차인을 보호하기 위한 법입니다. 전세계약 갱신 요구권과 전셋값 인상 상한제 등의 내용을 담고 있지만, 실효성과 부작용에 대한 논란도 많습니다. 이번 글에서는 이 법의 주요 내용과 그에 따른 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다.    부제: 전세난을 부른 임대차보호법, 그 실효성은? 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 시끌시끌 임대차보호법2. 2년마다 철새는 그만?3. 그래서 집값이 좀 잡혔나?4. 임대차보호법은 왜 생겼나?5. 집 첫 계약 시 뒤통수 보호법6. 결론7. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ◑ 주택임대차보호법은 임차인 보호를 위해 전세계약 갱신 요구권과 전셋값 인상 상한제를 도입했다.◑ 세입자는 2년 더 연장할 수 있는 권리를 가지지만, 집주인..

2021년 아파트 청약 성공 후 전세 생활을 시작했지만, 전세금 회수 문제로 고민에 빠진 한 지인의 사연을 소개합니다. 부동산 시장의 변동성으로 인한 위험과 대처 방안에 대해 알아보겠습니다.  부제: "부동산 하락, 전세금 안전하게 돌려받는 방법" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세보증금 반환 문제2. 전세보증금 반환 지연3. 보증금 반환 전략4. 임차권등기와 보증금 대책5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약      ▣ 지민 씨는 2021년 아파트 청약 성공 후 다세대 주택 전세로 이사했으나, 전세금 회수에 어려움을 겪고 있음.▣ 계약 만료 2개월 전 계약 종료 의사를 밝혔으나 집주인은 보증금 반환에 어려움을 표시함.▣ 전세 시세가 하락하면서 집주인이 새로운 세입자의 보증금으로 기존 ..