화재에 취약한 3급 샌드위치 패널 건물의 물류창고 임대를 운영 중인 지민 씨는 화재보험 가입에 대해 고민하고 있습니다. 임대인과 임차인 중 누가 보험을 가입해야 할지, 그리고 그에 따른 보상 문제를 함께 창고의 임대차보호법에 대하여 함께 알아보겠습니다.  부제:창고 임대업, 화재보험과 임대차보호법 적용은? 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 창고보험 가입 주체는?2. 화재보험의 중요성3. 모두 가입이 좋다4. 창고 임대차보호법 적용은?5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약     ▣ 화재보험은 임대인과 임차인 모두 가입하는 것이 안전합니다.▣ 임대인은 건물에 대한 보상을, 임차인은 집기나 물건에 대한 보상을 필요로 합니다.▣ 화재 원인에 따라 보상 책임 주체가 달라집니다.▣ 보험료 미납 시..

부모님이 남긴 주택을 상가로 바꾼 지 어느덧 10년. 임대 만기가 다가오면서, 건물을 재건축할 계획을 세웠지만, 시기가 불투명해 당장은 임대를 이어가려 합니다. 이 과정에서 상가임대차보호법과 권리금 처리에 대한 고민이 생겼습니다. 어떻게 해야 할지 함께 알아보겠습니다. 부제: 임대 만기 앞둔 상가주인의 고민, 법적 대응은? 이 글의 순서 0. 이 글의 순서 1. 임대 만기와 계약연장 2. 건축 계획과 계약 3. 권리금과 갱신 요구권 4. 임차인과의 협의 필요성 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ▣ 10년 임대 만기가 다가오고 있으며, 재건축 계획이 있지만 시기가 불확실합니다. ▣ 임차인과의 계약을 1년 단위로 연장할지, 상가임대차보호법에 따른 최소 기간과의 관계가 문제입니다. ▣ 재건축 ..