7월 10일부터 공인중개사의 확인설명 의무가 강화됩니다. 이는 전세사기를 예방하고 관리비를 투명하게 공개하기 위한 정부의 노력입니다. 이번 변화를 통해 공인중개사의 역할이 더욱 중요해졌습니다.    부제: 전세사기 예방, 공인중개사 역할 강화 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 보증금 환급순위, 미리 알림2. 임차인 보호제도, 미리 알림3. 불법중개 행위 여부, 미리 알림4. 관리비, 미리 알려줘요5. 확인설명 의무강화의 장점6. 결론7. 도움되는 글 0. 이 글의 요약     ◑ 공인중개사는 임대인의 체납 세금 및 선순위 세입자 보증금 등을 설명해야 합니다.◑ 임차인 보호제도와 관련된 내용을 계약 전 반드시 설명해야 합니다.◑ 현장 안내자가 공인중개사인지 중개보조원인지 명확히 알려야 합니다.◑ 관..

우리가 "속지 않으려고 해도 상대방이 속이려 든다면 어쩔 수 없다."는 속담? 이 있지만 우리가 상대방 보다 한 수 위면 속지 않을 방법이 있습니다. 그러나 그 방법을 몰라, 사기꾼에 속아서 우리의 재산을 날립니다. 그래서 오늘은 '전세사기'를 주제로 계약 전, 계약후 할 일에 대하여 알아보겠습니다.  1. 계약 전 확인사항먼저 계약 전 확인 해야 할 사항을 미리 알아서 전세사기 피해에 대하여 예방을 하도록 합시다.1-1. 공인중개사 관련 확인가장 중요한 것으로써 공인중개사와 관련된 업무를 확인하여야 합니다. 저도 작년에 33회 공인중개사시험을 합격한 한 사람으로서 미꾸라지 한 마리가 흙탕물을 만들듯이 못된 라미꾸라지 하나가 우리나라 전체 공인중개사를 욕 먹이고 있습니다. 그러나 우선 우리는 다음의 사항..