주택임대차보호법에 따라 임대차 계약 기간과 갱신 여부는 세입자와 임대인 모두에게 중요한 문제입니다. 이번 글에서는 임대차 계약의 묵시적 갱신과 연장 규정에 대해 알아보겠습니다.    부제: 주택임대차보호법: 묵시적 갱신과 연장 이해 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 임대차보호법 임대차 기간 논란2. 법에 따른 계약 기간 해석3. 주택임대차 계약 기간 및 연장 규정4. 묵시적 갱신과 연장의 이해5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ◑ 세입자가 계약 연장 여부를 묻지 않으면 묵시적 갱신으로 간주될 수 있습니다.◑ 묵시적 갱신 시, 계약은 자동으로 2년 연장됩니다.◑ 중간에 세입자가 계약 종료를 요구하면 3개월 후 퇴거가 가능합니다.◑ 묵시적 갱신된 계약의 종료 시점에도 계약갱신 요구권을 행..

임대차 계약 기간 중 임대인이 바뀌면 세입자는 불안과 혼란을 겪을 수 있습니다. 특히 계약갱신 요구권 행사 여부와 새로운 임대인과의 계약서 작성 및 확정일자 처리 방법에 대한 궁금증이 많습니다. 이번 글에서는 임대인 변경 시 계약갱신 요구권 사용 방법과 주의사항을 알아보겠습니다.    부제: 새로운 임대인과의 계약, 어떻게 대처할까?  이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 임대인 변경 시 계약갱신2. 계약갱신요구권 사용3. 현임대인께 계약종료 요구4. 계약만료전 임대인 변경 시 조치5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약     ◑ 임대인이 변경되어도 세입자는 계약갱신 요구권을 사용할 수 있습니다.◑ 계약 만료 전 6개월에서 2개월 사이에 계약 연장 여부를 협의해야 합니다.◑ 새로운 임대인도 ..

1년 단위로 월세가 인상되는 계약은 세입자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히, 계약 갱신 시 월세 인상 조건이 명시된 경우, 이를 어떻게 해석하고 대처해야 할지 고민이 많을 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 1년 단위 월세 인상에 대해 자세히 알아보겠습니다.  부제: "1년마다 계약 갱신 시 5% 월세 인상, 해결책은?" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 월세 인상 고민2. 계약 연장의 이해3. 계약기간과 임대료 오해4. 임대차 계약갱신 주의점5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 1년 단위 계약 시 월세 인상 조건이 있을 경우, 계약 갱신 시에도 이를 적용해야 합니다.▣ 묵시적 갱신 시 기존 계약 조건이 그대로 유지됩니다.▣ 세입자가 계약 갱신 요구권을 사용하면 최대 4년까지 거주..