주택임대차보호법에 따라 임대차 계약 기간과 갱신 여부는 세입자와 임대인 모두에게 중요한 문제입니다. 이번 글에서는 임대차 계약의 묵시적 갱신과 연장 규정에 대해 알아보겠습니다.    부제: 주택임대차보호법: 묵시적 갱신과 연장 이해 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 임대차보호법 임대차 기간 논란2. 법에 따른 계약 기간 해석3. 주택임대차 계약 기간 및 연장 규정4. 묵시적 갱신과 연장의 이해5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ◑ 세입자가 계약 연장 여부를 묻지 않으면 묵시적 갱신으로 간주될 수 있습니다.◑ 묵시적 갱신 시, 계약은 자동으로 2년 연장됩니다.◑ 중간에 세입자가 계약 종료를 요구하면 3개월 후 퇴거가 가능합니다.◑ 묵시적 갱신된 계약의 종료 시점에도 계약갱신 요구권을 행..

전세 계약 만기에 직면하여 보증금 인하를 요청했으나, 경제적 여유가 없다는 이유로 집주인은 기존 조건 유지 및 계약 연장 또는 매매를 제안했습니다. 이로 인해 세입자는 추가 이자 부담과 같은 어려움을 겪게 되었습니다. 이번에는 보증금 조정이 어려울 때 고려해야 할 대안들에 대해 함께 알아보아요.  부제: 전세 계약 만기, 보증금 문제 해결 방안은?이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세계약 연장 딜레마2. 전세보증금 갈등3. 이사와 보증금 반환4. 보증금 조정과 법적대응5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 전세 계약 만기 3개월 전, 보증금 감액을 요청했으나 집주인은 여유 자금이 없어 어려움을 겪고 있다.▣ 집주인은 매매를 고려 중이나, 매매가 실패하면 전세대출 연장이 필요할 수..

1년 단위로 월세가 인상되는 계약은 세입자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히, 계약 갱신 시 월세 인상 조건이 명시된 경우, 이를 어떻게 해석하고 대처해야 할지 고민이 많을 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 1년 단위 월세 인상에 대해 자세히 알아보겠습니다.  부제: "1년마다 계약 갱신 시 5% 월세 인상, 해결책은?" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 월세 인상 고민2. 계약 연장의 이해3. 계약기간과 임대료 오해4. 임대차 계약갱신 주의점5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 1년 단위 계약 시 월세 인상 조건이 있을 경우, 계약 갱신 시에도 이를 적용해야 합니다.▣ 묵시적 갱신 시 기존 계약 조건이 그대로 유지됩니다.▣ 세입자가 계약 갱신 요구권을 사용하면 최대 4년까지 거주..

지민 씨는 자신이 세를 살고 있는 임대인의 사망 후, 상속 절차 중 상속자 딸이 월세 입금 계좌 변경을 요구하였습니다. 갑작스러운 상속자 딸의 요구에 지민 씨는 계약 갱신과 보증금, 월세 인상 가능성에 대한 궁금증이 생겼습니다. 이를 어찌 해결해야 할지 함께 알아보겠습니다. 부제: "상속된 임대주택: 계약서 갱신부터 월세 조정까지" 이 글의 순서 0. 이 글의 순서 1. 계약 변경 요청 절차 2. 주택임대차보호법의 역할 3. 월세 입금과 계약서 변경 4. 주택임대차보호법의 중요성 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ▶ 임대인 사망 후 상속인에게 월세 입금 계좌 변경 요청이 왔습니다. ▶ 특약으로 임대인 사망 시 계약 연장 및 계좌 변경을 논의했습니다. ▶ 계약 갱신 청구권 사용 시 계약 기..