티스토리 뷰

경제

(청년주택드림 청약통장 Ver.2)혜택, 초저금리 대출, 2024 출시

북두칠성63 2023. 11. 27. 11:19

청약통장을 보유하고 있나요? 예전에는 많은 청년들이 "청약은 필수!"라고 말했지만, 최근에는 청약에 대한 인기가 상당히 줄어들었다는 사실, 아시나요? 이러한 현상에 대응하여 정부는 '청약통장 업그레이드 Ver2'를 발표했어요. 오늘은 청년들의 주택 마련에 대한 이야기를 시작하겠습니다.

이 글의 순서

1. 청약통장이란?
2. 청년 주택드림 청약통장 혜택
3. 초저금리 대출
4. 시들해진 청년우대청약저축
5. 결론

1. 청약통장이란?

청년을 위한 청약통장은 청년들의 주택 구매를 돕고자 하는 취지에서 시작된 정책이라고 보시면 됩니다. 그렇다면 청약통장이란 무엇일까요? 청약통장은 새 아파트 분양을 받기 위해 일정 금액과 횟수 이상의 돈을 예치해야만 참가 자격을 얻을 수 있는 통장입니다.

2. 청년 주택드림 청약통장 혜택

이 통장을 통해 청년들이 신규 아파트 분양에 참여하여 자신들의 집을 마련할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 그렇다면 이번에 내놓은 업그레이드된 청년 주택드림 청약통장에는 어떤 혜택이 있는 걸까요?

일반 청약통장보다 더 많은 이자와 세금 혜택을 제공하여 청년들이 집을 마련할 수 있도록 돕기 위해 2018년에 출시된 청년 우대형 청약통장이 있습니다.

대상은 만 19~34세이며 연 소득이 3600만 원 미만인 무주택자 청년이 가입할 수 있으며, 현재 연 4.3%의 이자율이 적용되고 있습니다.

이번에 출시될 청년 주택드림 청약통장은 가입 기준을 연 소득 5000만 원으로 넓혀 이자율을 4.5%로 올렸으며, 한 달에 저축할 수 있는 돈도 50만 원에서 100만 원으로 늘렸습니다.

3. 초저금리 대출

이 통장은 내년 2월에 출시될 예정이며, 기존 청년 우대형 청약통장 가입자도 자동으로 전환될 예정입니다. 또한, 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨되면 특별 담보대출을 받을 수 있습니다.

정부가 2025년에 내놓을 계획인 '청년 주택드림 대출'은 분양가 6억 원 미만인 주택에 한해 분양가의 80%까지 대출해 주고, 40년까지 나눠서 갚을 수 있게 됩니다.

대출금리는 최저 연 2.2% 수준으로 결혼이나 출산 시 추가 금리 인하도 가능합니다.

4. 시들해진 청년우대 청약저축

그러나, 최근 청년 우대형 청약통장의 인기가 줄어들면서 사람들은 이에 대해 좋은 반응을 보이지 않고 있습니다.

이유는 은행에서 4%대 이자를 주는 상품이 늘어나면서 금리가 높아져 청약통장의 이점이 사라졌기 때문입니다. 게다가 최근 1년 동안 전국 아파트 분양가가 약 12% 상승하여 집을 구매하기가 어려워지면서 청약을 해지하는 경우도 늘었습니다.

청년들은 청년 주택드림 청약통장을 통해 내 집 마련 부담을 줄여줄 것으로 기대하지만, 수도권과 서울 같은 지역에서는 혜택을 받기가 어렵다는 지적도 있습니다.

분양가 6억 원 미만인 주택을 찾기가 어려워서입니다. 공공주택도 시세의 70~80% 선에서 가격이 형성되는데 이 또한 마찬가지입니다.

또한, 사람들은 집을 구매하면서 가계부채가 더 늘어나는 것에 대해 걱정하고 있습니다. 우리나라의 가계부채는 지난 9월 말 기준으로 약 1876조로 역대 최고치를 기록했는데, 그중 약 60%가 주택 담보대출로 생긴 부채입니다.

이에 따라 정부가 저금리 대출 상품을 늘려서 "빚을 내고 집을 사자!"는 현상을 부추겼다는 분석도 있습니다. 이처럼 집을 마련하려는 청년들의 어려움은 여전히 해결되지 않았으며, 앞으로도 이에 대한 지속적인 고민과 노력이 필요할 것으로 보입니다.

5. 결론

청년 주택 구매를 돕기 위한 청약통장은 일정 금액과 횟수 이상의 돈을 예치해야 참가 자격을 얻는 통장입니다. 청년 주택드림 청약통장은 더 많은 이자와 세금 혜택을 제공하여 청년들이 집을 마련할 수 있도록 돕습니다.

이번에 출시될 청년 주택드림 청약통장은 가입 기준을 넓혀 이자율을 올리고 한 달에 저축할 수 있는 돈도 늘렸습니다. 청년들은 청약에 당첨되면 특별 담보대출을 받을 수 있으며, 분양가 6억 원 미만인 주택에 대해 대출해 주는 '청년 주택드림 대출'도 계획 중입니다.

그러나 최근 청약통장의 인기가 줄어들고, 금리 상승과 분양가 상승으로 청년들의 집 구매 어려움은 여전히 남아있습니다. 가계부채 문제와 함께 집 마련에 대한 청년들의 어려움은 지속될 것으로 보입니다.

그러나 내년에 출시될 청년우대형 청약저축에 많은 청년이 참여를 해서 폭폭 한 청년들의 삶에 생기를 불어넣기를 기대를 해요.

도움 되는 글

국민연금 보험료 지원제도 5가지!

제가 회사를 다녔을 때는 회사를 그만두면 당장 먹고 살 형편이 못되어, 직장가입을 한 국민연금을 일시에 찾아먹어서 현재는 국민연금이 얼마 되지 않습니다. 그러나 최근 정부에서 좋은 제도

gratedip.com

암 투병 안타까운 8가지 사례

암이 발견되었을 때, 사람들은 이때부터 어찌할 바 모르고 정보를 이것저것 모으기 시작합니다. 그러나 모은 정보가 바른 정보인지 틀린 정보인지도 모르고 따라 하기 바쁩니다. 이런 암 투병환

gratedip04.gratedip.com

영양제 휴지기 있나요?

영양제를 먹을 때 계속 먹어도 되는지? 조금 쉬었다가 먹어야 하는지? 말이 많습니다. 그런데 구독자 170만 명을 가진 "약사약"의 약사님이 영양제 휴지기에 대해 유튜브에서 정리를 해주었어요.