전세계약7 부동산 매수 시 잔금 지급전 주의사항 아파트를 매수할 때 계약금과 중도금을 지급한 후 잔금을 치르기까지의 기간 동안 발생할 수 있는 위험 요소들이 존재합니다. 특히 매도자가 이중 계약을 하거나 다른 대출을 받는 등의 문제로 인해 매수자가 손해를 볼 가능성이 있습니다. 이러한 문제를 예방하기 위한 방법을 함께 알아보겠습니다. 부제: "계약금 후 잔금까지의 안전한 절차" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 부동산 매매 시 이중계약 걱정2. 소유권 공백기간의 위험3. 안전한 소유권 확보4. 가등기의 중요성5. 결론6. 도움 되는 글 부동산관련 알짜정보 보기 0. 이 글의 요약 ▣ 계약금과 중도금을 지급한 후 잔금 전까지 매도자가 이중 계약을 할 수 있는 위험이 있습니다.▣ 등기부 등본을 확인하여 현재 상태를 파악하는 것이 중요합.. 2024. 6. 13. 내 전세 계약(묵시적 갱신 등), 전세 사기? 전문가 체크 포인트! 최근 전세 사기가 사회적 문제로 대두되면서, 오랫동안 같은 집에서 전세로 살아온 사람들도 자신의 전세 계약 상태에 대해 걱정하기 시작했습니다. 특히, 오랜 기간 묵시적 계약 갱신을 통해 거주해 온 경우, 이에 대한 정확한 정보를 함께 알아보겠습니다. 부제: "오랜 전세 생활자도 모르는 계약의 비밀" 이 글의 순서0. 이 글의 순서1. 다가구의 정의2. 주택의 법적 분류3. 등기부등본과 확정일자4. 전세사기 대비 방안5. 전세사기 사례6. 결론7. 도움 되는 글 부동산관련 알짜정보 보기 0. 이 글의 요점 ▣ 지민 씨의 거주 형태는 다가구 주택이 아니라 아파트나 오피스텔로 보임. 다가구 주택의 정의와 조건에 부합하지 않음.▣ 등기부 등본 확인을 통해 근저당 등 다른 권리 설정 여부를 .. 2024. 3. 21. 전세 묵시적 연장: 중간 퇴거 보증금 회수는 어떻게? 전세 계약이라는 것은 두 개의 묘한 퍼즐 조각이 서로 잘 맞아떨어져야 하는 복잡한 과정입니다. 그런데 만약 그 퍼즐 조각이 중간에 바뀌거나, 시간이 지나 더 이상 제자리에 맞지 않게 된다면 어떻게 해야 할까요? 이번에는 전세 계약의 묵시적 연장, 그리고 그로 인한 보증금 반환과 전세보험 가입에 대해 알아보려고 합니다. 부제: "전세보험 가입 가능한가요? 계약서가 없는데..." 이 글의 순서0. 이 글의 요점1. 묵시적 전세 계약이란?2. 전세보증보험 가입의 필요성3. 보증금 반환 절차4. 전세보험 신규 가입 정보5. 결론6. 도움 되는 글 부동산관련 알짜정보 보기 0. 이 글의 요점 ● 묵시적 연장으로 전세 계약이 이루어진 경우, 만기를 꽉 채우지 않아도 중간에 보증금을 돌려받을 수 있.. 2024. 3. 8. 전세 대출: 사내 대출 Vs 은행 대출 여러분 전세를 더 넓은 곳으로 옮길 때 대출을 어느 곳에서 할지 고민이셨죠? 오늘은 사내 대출과 은행 대출 중 어떤 것을 선택해야 할지에 대한 고민을 해결해드리려 합니다. 청년 여러분이 전세 계약을 위해 대출을 받으려 하는 상황을 실예로 상세히 알아보고, 어떤 대출이 좋을지 같이 알아보겠습니다. 부제: "사내대출 VS 은행대출, 어떤 게 나을까? 선택 가이드" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 청년의 대출 선택 상황 2. 전세보증보험에 대한 판단 3. 전세 계약 전 주요 사항 4. 회사 대출의 금리와 조건 5. 전세보증보험 가입의 필요성 6. 결론 7. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 사내 대출은 금리가 낮고 신용 점수에 영향을 미치지 않지만 중도 상환이 불가능하다. ● 은행 대출은 청년 우대.. 2024. 3. 2. 전세 반환 보증보험 없이 안전하게 전세금 받는 방법은? 전세 계약이 얼마 남지 않은 상황 또는 처음 전세를 시작하는 과정에서 전세 반환 보증보험 가입을 고려하고 계신가요? 그러나 전세 계약을 공인중개사를 통하지 않고 직접 계약서를 작성하셨다면 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 이 문제를 해결하는 방법과 추가적인 안전장치에 대해 알아봅시다. 부제: "전세 반환 보증보험 가입 어려움, 해결책은?" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 전세보증보험 가입의 어려움 2. 보증보험 가입의 해결책 3. 전세 계약서 재작성 후 문제점 4. 전세보증보험 가입 불가 시 대안 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 공인중개사의 날인이 포함된 임대차 계약서가 보증보험 가입의 조건입니다. ● 직접 계약한 경우, 중개사를 통해 재작성하고 확정일자를 받으면 보증보험.. 2024. 3. 1. 전세 계약 연장과 보증금 반환, 어떻게 준비할까? 전세 계약과 보증금이라는 주제로 많은 분들이 고민을 하고 계십니다. 특히, 전세 계약의 연장과 보증금 반환에 대한 걱정이 큰데요. 이에 대한 명쾌한 해답을 제공하겠습니다. 같이 알아보시죠! 부제: "전세 계약, 알고 계신가요? 보증금 반환 문제 해결방안" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 전세계약과 보증금 2. 근저당 설정과 보증금 보호 3. 계약연장과 계약서 작성 4. 보증금의 순위 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 전세 계약 연장 시, 보증금의 순위는 유지됩니다. ● 보증금은 집주인과 세입자 간의 채무 관계인 채권에 해당합니다. ● 확정일자는 전입신고를 한 다음 날 0시부터 효력을 발생합니다. ● 등기에 기록된 근저당 순서에 따라 배당이 이루어집니다. ● 계약을 연장하려면 별.. 2024. 2. 26. 이전 1 2 다음
