전세보증보험8 전세 재계약: 계약 갱신, 묵시적 갱신 유리한 것은? 지민 씨는 딸의 오피스텔 전세 계약 만기가 다가오자, 묵시적 갱신과 계약갱신 청구권 중 어느 쪽이 더 유리한지 고민하고 있습니다. 또한, 전세보증보험의 자동 연장 여부에 대해서도 궁금해하고 있습니다. 부제: 계약갱신, 묵시적갱신, 전세 보증보험이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세계약 연장 및 절차2. 불리한 계약갱신3. 묵시적갱신의 장점4. 전세보증보험 재가입5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약 ▣ 지민 씨는 딸의 오피스텔 전세 계약 만기에 따른 갱신 방법을 고민하고 있습니다.▣ 묵시적 갱신은 임대인과 세입자 간에 아무런 대화가 없을 때 자동으로 연장됩니다.▣ 계약갱신 청구권을 사용하면 임대료 인상 가능성이 있으며, 그 계약이 마지막일 수 있습니다.▣ 전세보증보험은 자동 연장이 아.. 2024. 7. 3. 전세금 회수 고민, 이렇게 해결하세요! 2021년 아파트 청약 성공 후 전세 생활을 시작했지만, 전세금 회수 문제로 고민에 빠진 한 지인의 사연을 소개합니다. 부동산 시장의 변동성으로 인한 위험과 대처 방안에 대해 알아보겠습니다. 부제: "부동산 하락, 전세금 안전하게 돌려받는 방법" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세보증금 반환 문제2. 전세보증금 반환 지연3. 보증금 반환 전략4. 임차권등기와 보증금 대책5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약 ▣ 지민 씨는 2021년 아파트 청약 성공 후 다세대 주택 전세로 이사했으나, 전세금 회수에 어려움을 겪고 있음.▣ 계약 만료 2개월 전 계약 종료 의사를 밝혔으나 집주인은 보증금 반환에 어려움을 표시함.▣ 전세 시세가 하락하면서 집주인이 새로운 세입자의 보증금으로 기존 .. 2024. 5. 13. 전세 대출: 사내 대출 Vs 은행 대출 여러분 전세를 더 넓은 곳으로 옮길 때 대출을 어느 곳에서 할지 고민이셨죠? 오늘은 사내 대출과 은행 대출 중 어떤 것을 선택해야 할지에 대한 고민을 해결해드리려 합니다. 청년 여러분이 전세 계약을 위해 대출을 받으려 하는 상황을 실예로 상세히 알아보고, 어떤 대출이 좋을지 같이 알아보겠습니다. 부제: "사내대출 VS 은행대출, 어떤 게 나을까? 선택 가이드" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 청년의 대출 선택 상황 2. 전세보증보험에 대한 판단 3. 전세 계약 전 주요 사항 4. 회사 대출의 금리와 조건 5. 전세보증보험 가입의 필요성 6. 결론 7. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 사내 대출은 금리가 낮고 신용 점수에 영향을 미치지 않지만 중도 상환이 불가능하다. ● 은행 대출은 청년 우대.. 2024. 3. 2. 전세 반환 보증보험 없이 안전하게 전세금 받는 방법은? 전세 계약이 얼마 남지 않은 상황 또는 처음 전세를 시작하는 과정에서 전세 반환 보증보험 가입을 고려하고 계신가요? 그러나 전세 계약을 공인중개사를 통하지 않고 직접 계약서를 작성하셨다면 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 이 문제를 해결하는 방법과 추가적인 안전장치에 대해 알아봅시다. 부제: "전세 반환 보증보험 가입 어려움, 해결책은?" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 전세보증보험 가입의 어려움 2. 보증보험 가입의 해결책 3. 전세 계약서 재작성 후 문제점 4. 전세보증보험 가입 불가 시 대안 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 공인중개사의 날인이 포함된 임대차 계약서가 보증보험 가입의 조건입니다. ● 직접 계약한 경우, 중개사를 통해 재작성하고 확정일자를 받으면 보증보험.. 2024. 3. 1. 전세계약 연장과 전세보증보험: 무엇을 알아야 할까? 전세 계약 연장과 전세보증보험에 관한 내용이 궁금하시죠? 전세 계약을 연장하려는데 보증금을 올린다면 계약서를 다시 쓰거나 수정해야 하는지, 그리고 전세보증보험에 가입하는 데 문제가 없는지 등에 대한 궁금증을 해결해 드리겠습니다. 부제: "보증금 따라 전세 계약 연장하는 방법: 전세보증보험 가입은?" 이 글의 순서 0. 이 글의 순서 1. 전세 계약 연장과 보증금 2. 임대차 계약서와 전세보증보험 3. 계약서 수정과 전세보증보험 4. 계약 연장과 전세보증보험 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 보증금을 올리든 올리지 않든 전세 계약 연장을 위해서는 계약서를 반드시 수정하거나 새로 쓰셔야 합니다. ● 전세보증보험 가입을 위해서도 계약서의 수정이나 재작성이 필요합니다. ● 보증금의 변동이 없.. 2024. 2. 29. 첫 자취방 준비는? 대학생, 사회 초년생 팁! 새해가 밝았습니다. 이 시점에서 새로운 직장을 찾는 신입사원들, 또는 대학에 입학하는 신입생들 중에서 자취를 계획하는 이들이 점차 늘고 있는 추세입니다. 대학생과 사회 초년생들이 첫 자취방을 준비할 때 어떤 부분을 신중하게 준비해야 하는지에 대한 국제신문과 부동산 전문가들의 답변을 알려드리겠습니다. 이 글은 부산을 중심으로 내용이 전개되지만 수치를 제외하면 전국적으로 적용되는 내용입니다. 수치의 가감은 지역에 따라 다르기 때문 지역의 공인 중개사에게 상담하는 것이 좋습니다. 이 글의 순서 1. 전세? 월세? 2. 매물 찾는 방법 3. 계약 시 주의 사항 4. 부동산시장의 변화 5. 결론 6. 도움 되는 글 1. 전세? 월세? 부동산 거래 방식은 매매를 제외하고 보면 크게 전세와 월세로 나뉘는데, 월세는 .. 2024. 1. 6. 이전 1 2 다음
