보증금5 묵시적 갱신의 기준과 합의 갱신, 어떻게 판단하나? 전세를 갱신하고 계약서를 따로 작성하지 않았다면, 이것이 과연 묵시적 갱신에 해당되는지 여부에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이 글에서는 묵시적 갱신의 정의와 적용 기준에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 부제: "전세 갱신, 묵시적 갱신 계약인가? 전문가의 해석은?"이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 헷갈리는 묵시적 갱신2. 임대차 계약갱신 유형3. 계약연장 통지 및 합의4. 갱신계약권의 차이5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약 ▣ 묵시적 갱신은 집주인이 세입자에게 계약을 끝내겠다는 의사 표현을 하지 않았을 경우, 자동으로 기존 계약 내용이 연장되는 방식입니다.▣ 계약을 끝내거나 변경하고 싶다면, 집주인은 세입자에게 그 사실을 미리 알려야 합니다.▣ 계약 연장에 대한 의사와 보.. 2024. 5. 15. 전세 대출: 사내 대출 Vs 은행 대출 여러분 전세를 더 넓은 곳으로 옮길 때 대출을 어느 곳에서 할지 고민이셨죠? 오늘은 사내 대출과 은행 대출 중 어떤 것을 선택해야 할지에 대한 고민을 해결해드리려 합니다. 청년 여러분이 전세 계약을 위해 대출을 받으려 하는 상황을 실예로 상세히 알아보고, 어떤 대출이 좋을지 같이 알아보겠습니다. 부제: "사내대출 VS 은행대출, 어떤 게 나을까? 선택 가이드" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 청년의 대출 선택 상황 2. 전세보증보험에 대한 판단 3. 전세 계약 전 주요 사항 4. 회사 대출의 금리와 조건 5. 전세보증보험 가입의 필요성 6. 결론 7. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 사내 대출은 금리가 낮고 신용 점수에 영향을 미치지 않지만 중도 상환이 불가능하다. ● 은행 대출은 청년 우대.. 2024. 3. 2. 전세계약 연장과 전세보증보험: 무엇을 알아야 할까? 전세 계약 연장과 전세보증보험에 관한 내용이 궁금하시죠? 전세 계약을 연장하려는데 보증금을 올린다면 계약서를 다시 쓰거나 수정해야 하는지, 그리고 전세보증보험에 가입하는 데 문제가 없는지 등에 대한 궁금증을 해결해 드리겠습니다. 부제: "보증금 따라 전세 계약 연장하는 방법: 전세보증보험 가입은?" 이 글의 순서 0. 이 글의 순서 1. 전세 계약 연장과 보증금 2. 임대차 계약서와 전세보증보험 3. 계약서 수정과 전세보증보험 4. 계약 연장과 전세보증보험 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 보증금을 올리든 올리지 않든 전세 계약 연장을 위해서는 계약서를 반드시 수정하거나 새로 쓰셔야 합니다. ● 전세보증보험 가입을 위해서도 계약서의 수정이나 재작성이 필요합니다. ● 보증금의 변동이 없.. 2024. 2. 29. 전세 계약 연장과 보증금 반환, 어떻게 준비할까? 전세 계약과 보증금이라는 주제로 많은 분들이 고민을 하고 계십니다. 특히, 전세 계약의 연장과 보증금 반환에 대한 걱정이 큰데요. 이에 대한 명쾌한 해답을 제공하겠습니다. 같이 알아보시죠! 부제: "전세 계약, 알고 계신가요? 보증금 반환 문제 해결방안" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 전세계약과 보증금 2. 근저당 설정과 보증금 보호 3. 계약연장과 계약서 작성 4. 보증금의 순위 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 전세 계약 연장 시, 보증금의 순위는 유지됩니다. ● 보증금은 집주인과 세입자 간의 채무 관계인 채권에 해당합니다. ● 확정일자는 전입신고를 한 다음 날 0시부터 효력을 발생합니다. ● 등기에 기록된 근저당 순서에 따라 배당이 이루어집니다. ● 계약을 연장하려면 별.. 2024. 2. 26. 첫 자취방 준비는? 대학생, 사회 초년생 팁! 새해가 밝았습니다. 이 시점에서 새로운 직장을 찾는 신입사원들, 또는 대학에 입학하는 신입생들 중에서 자취를 계획하는 이들이 점차 늘고 있는 추세입니다. 대학생과 사회 초년생들이 첫 자취방을 준비할 때 어떤 부분을 신중하게 준비해야 하는지에 대한 국제신문과 부동산 전문가들의 답변을 알려드리겠습니다. 이 글은 부산을 중심으로 내용이 전개되지만 수치를 제외하면 전국적으로 적용되는 내용입니다. 수치의 가감은 지역에 따라 다르기 때문 지역의 공인 중개사에게 상담하는 것이 좋습니다. 이 글의 순서 1. 전세? 월세? 2. 매물 찾는 방법 3. 계약 시 주의 사항 4. 부동산시장의 변화 5. 결론 6. 도움 되는 글 1. 전세? 월세? 부동산 거래 방식은 매매를 제외하고 보면 크게 전세와 월세로 나뉘는데, 월세는 .. 2024. 1. 6. 이전 1 다음
