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전세 묵시적 연장: 중간 퇴거 보증금 회수는 어떻게? 전세 계약이라는 것은 두 개의 묘한 퍼즐 조각이 서로 잘 맞아떨어져야 하는 복잡한 과정입니다. 그런데 만약 그 퍼즐 조각이 중간에 바뀌거나, 시간이 지나 더 이상 제자리에 맞지 않게 된다면 어떻게 해야 할까요? 이번에는 전세 계약의 묵시적 연장, 그리고 그로 인한 보증금 반환과 전세보험 가입에 대해 알아보려고 합니다.   부제: "전세보험 가입 가능한가요? 계약서가 없는데..." 이 글의 순서0. 이 글의 요점1. 묵시적 전세 계약이란?2. 전세보증보험 가입의 필요성3. 보증금 반환 절차4. 전세보험 신규 가입 정보5. 결론6. 도움 되는 글   부동산관련 알짜정보 보기   0. 이 글의 요점     ● 묵시적 연장으로 전세 계약이 이루어진 경우, 만기를 꽉 채우지 않아도 중간에 보증금을 돌려받을 수 있.. 2024. 3. 8.
전세 대출 연장: 묵시적 계약 갱신 주인과 시비! 많은 분들이 전세 계약 연장 또는 새로운 전세계약 문제로 골머리를 앓고 있습니다. 이 글에서는 전세대출 연장에 대한 올바른 정보를 실예로 들어서 쉽게 설명하여 공유하고자 합니다.  부제: "묵시적 계약과 전세대출 연장 어떻게 해야 하나?" 이 글의 순서0. 이 글의 요점1. 집주인과의 월세 문제2. 임대차보호법 세입자 권리3. 전세대출 심사 담당자 설명4. 심사 담당자 종합의견5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점     ● 임대차 계약이 묵시적으로 연장되면, 이에 따라 계약 조건은 그대로 유지되어야 합니다. 따라서 집주인이 월세와 관리비를 인상하려는 요구는 받아들일 필요가 없습니다.● 전세대출을 신규로 받거나 연장할 때는 원칙적으로 집주인의 동의가 필요하지 않습니다.●보증서 발급 과정에서 일부.. 2024. 3. 7.
신혼부부의 첫 집 마련: 청약에서 주택 대출까지 알아보기! 결혼을 앞둔 홍길동이 생애 첫 집을 마련하려는 과정에서 마주치는 의문들! 미혼 상태에서의 청약 가능성부터 신혼 후 주택 소유 상황에 따른 변화까지. 공급 방식과 조건, 그리고 주택자금 대출에 대한 실질적인 이해를 위해 자세히 살펴보겠습니다. 부제: "청약 통장, 결혼, 그리고 주택 소유 - 신혼부부를 위한 가이드" 생애 첫 주택 구입 대출 알기 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 혼인신고와 청약통장 2. 혼인신고와 생애 첫 특별공급 3. 신혼 특별공급과 주택 처분 4. 소형 주택과 버팀목 대출 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 청약을 위해서는 혼인 신고가 필요하다. ● 아내가 소유한 주택이 있으면 생애 첫 특별공급은 불가능하다. ● 신혼부부 특별공급은 주택을 처분하면 가능하다. ●.. 2024. 3. 5.
임대 사업자를 위한 노란우산 공제 가이드! 오피스텔을 임대하는 직장인으로서, 홍길동은 노란우산 공제에 대한 명확한 이해가 부족했습니다. 이를 통해 연말정산 때 소득공제를 받을 수 있다는 사실은 알고 있었지만, 이 공제가 어떻게 동작하는지, 그리고 직장에서 연말정산을 할 때 어떻게 처리해야 하는지에 대한 정보가 부족했습니다. 부제: "노란우산 공제에 대한 이해와 올바른 활용법" 이 글의 순서 0. 이 글의 순서 1. 노란우산 공제란? 2. 연말정산과 노란우산 3. 노란우산 공제의 혜택 4. 노란우산 공제와 세금 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점: 0000000000000 ● 노란우산 공제는 소기업과 소상공인에게 제공되는 퇴직금 대체 저축 방안이다. ● 연말정산 시 노란우산 공제를 입력하지 않는 것이 옳다. ● 노란우산 공제의 소득공.. 2024. 3. 3.
전세 대출: 사내 대출 Vs 은행 대출 여러분 전세를 더 넓은 곳으로 옮길 때 대출을 어느 곳에서 할지 고민이셨죠? 오늘은 사내 대출과 은행 대출 중 어떤 것을 선택해야 할지에 대한 고민을 해결해드리려 합니다. 청년 여러분이 전세 계약을 위해 대출을 받으려 하는 상황을 실예로 상세히 알아보고, 어떤 대출이 좋을지 같이 알아보겠습니다. 부제: "사내대출 VS 은행대출, 어떤 게 나을까? 선택 가이드" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 청년의 대출 선택 상황 2. 전세보증보험에 대한 판단 3. 전세 계약 전 주요 사항 4. 회사 대출의 금리와 조건 5. 전세보증보험 가입의 필요성 6. 결론 7. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 사내 대출은 금리가 낮고 신용 점수에 영향을 미치지 않지만 중도 상환이 불가능하다. ● 은행 대출은 청년 우대.. 2024. 3. 2.
전세 반환 보증보험 없이 안전하게 전세금 받는 방법은? 전세 계약이 얼마 남지 않은 상황 또는 처음 전세를 시작하는 과정에서 전세 반환 보증보험 가입을 고려하고 계신가요? 그러나 전세 계약을 공인중개사를 통하지 않고 직접 계약서를 작성하셨다면 보증보험 가입이 어려울 수 있습니다. 이 문제를 해결하는 방법과 추가적인 안전장치에 대해 알아봅시다. 부제: "전세 반환 보증보험 가입 어려움, 해결책은?" 이 글의 순서 0. 이 글의 요점 1. 전세보증보험 가입의 어려움 2. 보증보험 가입의 해결책 3. 전세 계약서 재작성 후 문제점 4. 전세보증보험 가입 불가 시 대안 5. 결론 6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요점 ● 공인중개사의 날인이 포함된 임대차 계약서가 보증보험 가입의 조건입니다. ● 직접 계약한 경우, 중개사를 통해 재작성하고 확정일자를 받으면 보증보험.. 2024. 3. 1.

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