지민 씨와 남편은 결혼 후 지방에 첫 집을 마련한 새내기 부부입니다. 부부 두 사람 모두 주택청약통장을 가지고 있지만, 어떤 통장을 유지할지 고민 중입니다. 각자의 상황과 혜택을 고려해 최적의 선택을 찾아보겠습니다.    부제: 유주택 신혼부부를 위한 주택청약 통장관리 이 글의 순서0. 이 글의 요점1. 유주택 부부의 청약통장 관리2. 유주택부부의 청약 전략3. 신혼부부 특별공급4. 특별공급 전략5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약      ◑ 지민 씨 부부는 결혼 후 첫 집을 마련한 새내기 부부로, 두 사람 모두 주택청약 통장을 가지고 있습니다.◑ 남편의 통장은 2012년에 가입한 주택청약 종합저축 통장으로, 1천만 원 정도 납입 후 중단된 상태입니다.◑ 지민 씨의 통장은 최근 청년주택 드림..

7월 10일부터 공인중개사의 확인설명 의무가 강화됩니다. 이는 전세사기를 예방하고 관리비를 투명하게 공개하기 위한 정부의 노력입니다. 이번 변화를 통해 공인중개사의 역할이 더욱 중요해졌습니다.    부제: 전세사기 예방, 공인중개사 역할 강화 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 보증금 환급순위, 미리 알림2. 임차인 보호제도, 미리 알림3. 불법중개 행위 여부, 미리 알림4. 관리비, 미리 알려줘요5. 확인설명 의무강화의 장점6. 결론7. 도움되는 글 0. 이 글의 요약     ◑ 공인중개사는 임대인의 체납 세금 및 선순위 세입자 보증금 등을 설명해야 합니다.◑ 임차인 보호제도와 관련된 내용을 계약 전 반드시 설명해야 합니다.◑ 현장 안내자가 공인중개사인지 중개보조원인지 명확히 알려야 합니다.◑ 관..

지민 씨는 언니와 함께 3천만 원 이내의 자동차를 구매할 계획입니다. 연말정산 시 세제 혜택을 고려해 누구 명의의 카드로 구매하는 것이 유리한지 고민 중이며, 일시불 또는 할부 결제 방법도 고민하고 있습니다.    부제: 자동차 할부 vs 일시불, 어떤 결제가 유리할까? 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 자동차 구매 시 세제혜택 고민2. 신차 vs 중고차 세제혜택3. 신용카드 소득공제 조건4. 결제방식에 따른 소득공제5. 할부 vs 일시불6. 결론7. 도움 되는 글  0. 이 글의 요약       ◑ 지민 씨와 언니는 3천만 원 이내의 차량을 구매할 계획입니다.◑ 연말정산 시 세제 혜택을 고려해 누구 명의로 구매할지 고민 중입니다.◑ 신차는 소득공제를 받을 수 없고, 중고차는 10%까지 소득공제를 받을..

지민 씨는 집을 월세로 내놓아 2억 원의 보증금을 받았습니다. 이 목돈을 어떻게 활용할지 고민 중인데, 예금, 채권 투자, 갭투자 등 여러 옵션을 고려하고 있습니다. 각각의 장단점과 주의점을 알아보겠습니다.  부제: 보증금 투자 전략: 예금, 채권, 갭투자 비교  이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세보증금 굴리기와 고민2. 보증금 반환 시 갭투자 위험3. 레버리지와 금리4. 보증금 활용 방법5. 결론6. 도움 되는 글 0. 이 글의 요약      ◑ 지민 씨는 세입자에게 받은 전세보증금을 어떻게 활용할지 고민 중입니다.◑ 예금은 안전하지만 수익이 낮고, 채권 투자는 경험 부족으로 불안합니다.◑ 갭투자는 수익 가능성이 있지만, 세입자 보증금 반환 문제를 고려해야 합니다.◑ 여러 은행에 나누어 예금할 경..