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임차인 보증금 압류, 대처는? 법적 절차 임차인의 보증금 압류 문제는 임대인과 임차인 모두에게 고민거리로 다가옵니다. 특히 법원의 압류 및 추심 명령 결정을 받은 경우, 어떻게 대처해야 할지 막막해질 수 있습니다. 소액 임차보증금에 대한 압류 예외 규정과 공탁 절차에 대해 알아보겠습니다.  부제: 보증금 압류? 압류 예외부터 공탁까지 한눈에 정리이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 임대보증금의 미로2. 임차보증금 압류3. 소액 임차보증금 보호4. 보증금해결 우선순위5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 법원에서 임차인의 보증금에 대한 채권 압류 및 추심 명령 결정을 받은 경우, 임대인은 고민에 빠질 수 있습니다.▣ 소액 임차보증금은 압류에서 예외가 될 수 있으며, 이는 지역별로 정해진 금액 이하일 경우에 적용됩니다.▣ 보증.. 2024. 6. 3.
숨은 보험금 12조 원, 지금 확인, 찾아가세요! 많은 분들이 놓치고 있는 숨은보험금, 알고 계신가요? 금융위원회는 보험업계와 협력해 숨은보험금 약 12조 1000억 원을 환급하기 위해 다양한 방안을 마련하고 있습니다. 지금 바로 확인해 보세요!  부제: '내보험찾아줌'으로 숨은보험금 찾기! 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 숨은보험금 찾기2. 숨은보험금 이란?3. 숨은 보험금 환급 방4. 신청 및 문의5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약      ▣ 금융위원회와 보험업계는 올해 약 12조 1000억 원의 숨은보험금을 환급할 예정입니다.▣ 숨은보험금은 보험금 지급이 확정되었으나 청구되지 않은 금액을 말합니다.▣ 주소 변경 등으로 보험금을 청구하지 못한 사례가 주요 원인입니다.▣ 7월부터 보험계약자에게 개별 안내를 통해 숨은보험금을 찾도록 지원.. 2024. 6. 1.
민간임대주택: 주택임대보증, 보험료 부담 방법 월세생활을 접고 공공지원 민간임대주택에 입주하는 지민 씨! 보증금의 대부분이 대출이라 보증금 반환 걱정이 앞서요. 이런 상황에서 주택임대보증보험의 필요성과 보증보험을 누가 부담하여야 하는지에 대해 함께 알아보아요.  부제: 보증금 반환 걱정 끝! 주택임대보증보험(민간임대주택) 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 민간임대주택 보증보험2. 보증보험 중복가입 필요3. 전세사기 예방4. 세입자 보증보험 가입 필요성5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 지민 씨는 공공지원 민간임대주택 입주 예정자로, 보증금 반환에 대한 우려를 가지고 있다.▣ 임대사업자는 보증보험 가입이 필수이지만, 가입하지 않을 경우 과태료 부과만 있어 우려가 존재한다.▣ 세입자가 직접 보증보험에 가입하는 것도 가능하며, 이는.. 2024. 5. 29.
아파트 건물 보험료, 누가 부담해야 할까? 아파트 관리비는 세입자와 임대인 모두에게 중요한 문제입니다. 많은 사람들이 장기수선 충당금에 대해서는 잘 알고 있지만, 건물 보험료에 대해서는 혼란스러워합니다. 이번 글에서는 아파트 관리비 중 건물 보험료의 부담 주체와 그 이유에 대해 알아보겠습니다.  부제: 세입자가 알아야 할 건물 보험료 정보 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 건물보험료 부담 주체2. 장기수선충당금 환급3. 세입자 건물보험료 부담4. 건물보험료의 중요성5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약      ▣ 아파트 장기수선 충당금은 집주인이 부담하고 세입자는 나중에 돌려받을 수 있다.▣ 건물 보험료는 실제 거주하는 세입자가 부담해야 한다.▣ 화재 발생 시 보험을 통해 피해를 보상받기 위해 의무적으로 가입해야 한다.▣ 세입자가.. 2024. 5. 28.
전세 보증금 조정 어려움과 계약 연장, 어떻게 대처? 전세 계약 만기에 직면하여 보증금 인하를 요청했으나, 경제적 여유가 없다는 이유로 집주인은 기존 조건 유지 및 계약 연장 또는 매매를 제안했습니다. 이로 인해 세입자는 추가 이자 부담과 같은 어려움을 겪게 되었습니다. 이번에는 보증금 조정이 어려울 때 고려해야 할 대안들에 대해 함께 알아보아요.  부제: 전세 계약 만기, 보증금 문제 해결 방안은?이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 전세계약 연장 딜레마2. 전세보증금 갈등3. 이사와 보증금 반환4. 보증금 조정과 법적대응5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 전세 계약 만기 3개월 전, 보증금 감액을 요청했으나 집주인은 여유 자금이 없어 어려움을 겪고 있다.▣ 집주인은 매매를 고려 중이나, 매매가 실패하면 전세대출 연장이 필요할 수.. 2024. 5. 26.
1년 단위 월세 인상, 어떻게 대처할까? 1년 단위로 월세가 인상되는 계약은 세입자에게 큰 부담이 될 수 있습니다. 특히, 계약 갱신 시 월세 인상 조건이 명시된 경우, 이를 어떻게 해석하고 대처해야 할지 고민이 많을 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 1년 단위 월세 인상에 대해 자세히 알아보겠습니다.  부제: "1년마다 계약 갱신 시 5% 월세 인상, 해결책은?" 이 글의 순서0. 이 글의 요약1. 월세 인상 고민2. 계약 연장의 이해3. 계약기간과 임대료 오해4. 임대차 계약갱신 주의점5. 결론6. 도움 되는 글0. 이 글의 요약     ▣ 1년 단위 계약 시 월세 인상 조건이 있을 경우, 계약 갱신 시에도 이를 적용해야 합니다.▣ 묵시적 갱신 시 기존 계약 조건이 그대로 유지됩니다.▣ 세입자가 계약 갱신 요구권을 사용하면 최대 4년까지 거주.. 2024. 5. 24.

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